工(Gong)程(Cheng)造(Zao)价(Jia)的(De)五(Wu)种(Zhong)审(Shen)核(He)方(Fang)法(Fa)

作(Zuo)者(Zhe)：(?) 时(Shi)间(Jian)：(?)2024-04-01 浏(Liu)览(Lan)次(Ci)数(Shu)：(?)1843 【(?)字(Zi)体(Ti)：(?)大(Da) 中(Zhong) 小(Xiao)】(?)

（(?)一(Yi)）(?)全(Quan)面(Mian)审(Shen)核(He)法(Fa)

全(Quan)面(Mian)审(Shen)核(He)法(Fa)就(Jiu)是(Shi)按(An)照(Zhao)施(Shi)工(Gong)图(Tu)的(De)要(Yao)求(Qiu)，(?)结(Jie)合(He)现(Xian)行(Xing)定(Ding)额(E)、(?)施(Shi)工(Gong)组(Zu)织(Zhi)设(She)计(Ji)、(?)承(Cheng)包(Bao)合(He)同(Tong)或(Huo)协(Xie)议(Yi)以(Yi)及(Ji)有(You)关(Guan)造(Zao)价(Jia)计(Ji)算(Suan)的(De)规(Gui)定(Ding)和(He)文(Wen)件(Jian)等(Deng)，(?)全(Quan)面(Mian)地(Di)审(Shen)核(He)工(Gong)程(Cheng)数(Shu)量(Liang)、(?)定(Ding)额(E)单(Dan)价(Jia)以(Yi)及(Ji)费(Fei)用(Yong)计(Ji)算(Suan)。(?)这(Zhe)种(Zhong)方(Fang)法(Fa)实(Shi)际(Ji)上(Shang)与(Yu)编(Bian)制(Zhi)施(Shi)工(Gong)图(Tu)预(Yu)算(Suan)的(De)方(Fang)法(Fa)和(He)过(Guo)程(Cheng)基(Ji)本(Ben)相(Xiang)同(Tong)。(?)这(Zhe)种(Zhong)方(Fang)法(Fa)常(Chang)常(Chang)适(Shi)用(Yong)于(Yu)初(Chu)学(Xue)者(Zhe)审(Shen)核(He)的(De)施(Shi)工(Gong)图(Tu)预(Yu)算(Suan)。(?)投(Tou)资(Zi)不(Bu)多(Duo)的(De)项(Xiang)目(Mu)，(?)如(Ru)维(Wei)修(Xiu)工(Gong)程(Cheng)。(?)工(Gong)程(Cheng)内(Nei)容(Rong)比(Bi)较(Jiao)简(Jian)单(Dan)（(?)分(Fen)项(Xiang)工(Gong)程(Cheng)不(Bu)多(Duo)）(?)的(De)项(Xiang)目(Mu)，(?)如(Ru)围(Wei)墙(Qiang)、(?)道(Dao)路(Lu)挡(Dang)土(Tu)墙(Qiang)、(?)排(Pai)水(Shui)沟(Gou)等(Deng)。(?)建(Jian)设(She)单(Dan)位(Wei)审(Shen)核(He)施(Shi)工(Gong)单(Dan)位(Wei)的(De)预(Yu)算(Suan)等(Deng)。(?)这(Zhe)种(Zhong)方(Fang)法(Fa)的(De)优(You)点(Dian)是(Shi)：(?)全(Quan)面(Mian)和(He)细(Xi)致(Zhi)，(?)审(Shen)查(Cha)质(Zhi)量(Liang)高(Gao)，(?)效(Xiao)果(Guo)好(Hao)。(?)缺(Que)点(Dian)是(Shi)：(?)工(Gong)作(Zuo)量(Liang)大(Da)，(?)时(Shi)间(Jian)较(Jiao)长(Chang)，(?)存(Cun)在(Zai)重(Zhong)复(Fu)劳(Lao)动(Dong)。(?)在(Zai)投(Tou)资(Zi)规(Gui)模(Mo)较(Jiao)大(Da)，(?)审(Shen)核(He)进(Jin)度(Du)要(Yao)求(Qiu)较(Jiao)紧(Jin)的(De)情(Qing)况(Kuang)下(Xia)，(?)这(Zhe)种(Zhong)方(Fang)法(Fa)是(Shi)不(Bu)可(Ke)取(Qu)的(De)，(?)但(Dan)建(Jian)设(She)单(Dan)位(Wei)为(Wei)严(Yan)格(Ge)控(Kong)制(Zhi)工(Gong)程(Cheng)造(Zao)价(Jia)，(?)仍(Reng)常(Chang)常(Chang)采(Cai)用(Yong)这(Zhe)种(Zhong)方(Fang)法(Fa)。(?)

（(?)二(?)）(?)重(Zhong)点(Dian)审(Shen)核(He)法(Fa)

重(Zhong)点(Dian)审(Shen)核(He)法(Fa)就(Jiu)是(Shi)抓(Zhua)住(Zhu)工(Gong)程(Cheng)预(Yu)结(Jie)算(Suan)中(Zhong)的(De)重(Zhong)点(Dian)进(Jin)行(Xing)审(Shen)核(He)的(De)方(Fang)法(Fa)。(?)这(Zhe)种(Zhong)方(Fang)法(Fa)类(Lei)同(Tong)于(Yu)全(Quan)面(Mian)审(Shen)核(He)法(Fa)，(?)其(Qi)与(Yu)全(Quan)面(Mian)审(Shen)核(He)法(Fa)之(Zhi)区(Qu)别(Bie)仅(Jin)是(Shi)审(Shen)核(He)范(Fan)围(Wei)不(Bu)同(Tong)而(?)已(Yi)。(?)该(Gai)方(Fang)法(Fa)是(Shi)有(You)侧(Ce)重(Zhong)的(De)，(?)一(Yi)般(Ban)选(Xuan)择(Ze)工(Gong)程(Cheng)量(Liang)大(Da)而(?)且(Qie)费(Fei)用(Yong)比(Bi)较(Jiao)高(Gao)的(De)分(Fen)项(Xiang)工(Gong)程(Cheng)的(De)工(Gong)程(Cheng)量(Liang)作(Zuo)为(Wei)审(Shen)核(He)重(Zhong)点(Dian)。(?)如(Ru)基(Ji)础(Chu)工(Gong)程(Cheng)、(?)砖(Zhuan)石(Shi)工(Gong)程(Cheng)、(?)混(Hun)凝(Ning)土(Tu)及(Ji)钢(Gang)筋(Jin)混(Hun)凝(Ning)土(Tu)工(Gong)程(Cheng)，(?)门(Men)窗(Chuang)幕(Mu)墙(Qiang)工(Gong)程(Cheng)等(Deng)。(?)高(Gao)层(Ceng)结(Jie)构(Gou)还(Huan)应(Ying)注(Zhu)意(Yi)内(Nei)外(Wai)装(Zhuang)饰(Shi)工(Gong)程(Cheng)的(De)工(Gong)程(Cheng)量(Liang)审(Shen)核(He)。(?)而(?)一(Yi)些(Xie)附(Fu)属(Shu)项(Xiang)目(Mu)、(?)零(Ling)星(Xing)项(Xiang)目(Mu)（(?)雨(Yu)蓬(Peng)、(?)散(San)水(Shui)、(?)坡(Po)道(Dao)、(?)明(Ming)沟(Gou)、(?)水(Shui)池(Chi)、(?)垃(La)圾(Ji)箱(Xiang)）(?)等(Deng)，(?)往(Wang)往(Wang)忽(Hu)略(Lue)不(Bu)计(Ji)。(?)其(Qi)次(Ci)重(Zhong)点(Dian)核(He)实(Shi)与(Yu)上(Shang)述(Shu)工(Gong)程(Cheng)量(Liang)相(Xiang)对(Dui)应(Ying)的(De)定(Ding)额(E)单(Dan)价(Jia)，(?)尤(You)其(Qi)重(Zhong)点(Dian)审(Shen)核(He)定(Ding)额(E)子(Zi)目(Mu)容(Rong)易(Yi)混(Hun)淆(Xiao)的(De)单(Dan)价(Jia)。(?)另(Ling)外(Wai)对(Dui)费(Fei)用(Yong)的(De)计(Ji)取(Qu)、(?)材(Cai)料(Liao)的(De)价(Jia)格(Ge)也(Ye)应(Ying)仔(Zi)细(Xi)核(He)实(Shi)。(?)该(Gai)方(Fang)法(Fa)的(De)优(You)点(Dian)是(Shi)工(Gong)作(Zuo)量(Liang)相(Xiang)对(Dui)减(Jian)少(Shao)，(?)效(Xiao)果(Guo)较(Jiao)佳(Jia)。(?)

（(?)三(San)）(?)对(Dui)比(Bi)审(Shen)核(He)法(Fa)

在(Zai)同(Tong)一(Yi)地(Di)区(Qu)，(?)如(Ru)果(Guo)单(Dan)位(Wei)工(Gong)程(Cheng)的(De)用(Yong)途(Tu)、(?)结(Jie)构(Gou)和(He)建(Jian)筑(Zhu)标(Biao)准(Zhun)都(Du)一(Yi)样(Yang)，(?)其(Qi)工(Gong)程(Cheng)造(Zao)价(Jia)应(Ying)该(Gai)基(Ji)本(Ben)相(Xiang)似(Si)。(?)因(Yin)此(Ci)在(Zai)总(Zong)结(Jie)分(Fen)析(Xi)预(Yu)结(Jie)算(Suan)资(Zi)料(Liao)的(De)基(Ji)础(Chu)上(Shang)，(?)找(Zhao)出(Chu)同(Tong)类(Lei)工(Gong)程(Cheng)造(Zao)价(Jia)及(Ji)工(Gong)料(Liao)消(Xiao)耗(Hao)的(De)规(Gui)律(Lu)性(Xing)，(?)整(Zheng)理(Li)出(Chu)用(Yong)途(Tu)不(Bu)同(Tong)、(?)结(Jie)构(Gou)形(Xing)式(Shi)不(Bu)同(Tong)、(?)地(Di)区(Qu)不(Bu)同(Tong)的(De)工(Gong)程(Cheng)的(De)单(Dan)方(Fang)造(Zao)价(Jia)指(Zhi)标(Biao)、(?)工(Gong)料(Liao)消(Xiao)耗(Hao)指(Zhi)标(Biao)。(?)然(Ran)后(Hou)，(?)根(Gen)据(Ju)这(Zhe)些(Xie)指(Zhi)标(Biao)对(Dui)审(Shen)核(He)对(Dui)象(Xiang)进(Jin)行(Xing)分(Fen)析(Xi)对(Dui)比(Bi)，(?)从(Cong)中(Zhong)找(Zhao)出(Chu)不(Bu)符(Fu)合(He)投(Tou)资(Zi)规(Gui)律(Lu)的(De)分(Fen)部(Bu)分(Fen)项(Xiang)工(Gong)程(Cheng)，(?)针(Zhen)对(Dui)这(Zhe)些(Xie)子(Zi)目(Mu)进(Jin)行(Xing)重(Zhong)点(Dian)计(Ji)算(Suan)，(?)找(Zhao)出(Chu)其(Qi)差(Cha)异(Yi)较(Jiao)大(Da)的(De)原(Yuan)因(Yin)的(De)审(Shen)核(He)方(Fang)法(Fa)。(?)常(Chang)用(Yong)的(De)分(Fen)析(Xi)方(Fang)法(Fa)有(You)：(?)

1.单(Dan)方(Fang)造(Zao)价(Jia)指(Zhi)标(Biao)法(Fa)：(?)通(Tong)过(Guo)对(Dui)同(Tong)类(Lei)项(Xiang)目(Mu)的(De)每(Mei)平(Ping)方(Fang)米(Mi)造(Zao)价(Jia)的(De)对(Dui)比(Bi)，(?)可(Ke)直(Zhi)接(Jie)反(Fan)映(Ying)出(Chu)造(Zao)价(Jia)的(De)准(Zhun)确(Que)性(Xing)。(?)

2.分(Fen)部(Bu)工(Gong)程(Cheng)比(Bi)例(Li)：(?)基(Ji)础(Chu)，(?)砖(Zhuan)石(Shi)、(?)混(Hun)凝(Ning)土(Tu)及(Ji)钢(Gang)筋(Jin)混(Hun)凝(Ning)土(Tu)、(?)门(Men)窗(Chuang)、(?)围(Wei)护(Hu)结(Jie)构(Gou)等(Deng)各(Ge)占(Zhan)定(Ding)额(E)直(Zhi)接(Jie)费(Fei)的(De)比(Bi)例(Li)。(?)

3.专(Zhuan)业(Ye)投(Tou)资(Zi)比(Bi)例(Li)：(?)土(Tu)建(Jian)，(?)给(Gei)排(Pai)水(Shui)，(?)采(Cai)暖(Nuan)通(Tong)风(Feng)，(?)电(Dian)气(Qi)照(Zhao)明(Ming)等(Deng)各(Ge)专(Zhuan)业(Ye)占(Zhan)总(Zong)造(Zao)价(Jia)的(De)比(Bi)例(Li)。(?)

4.工(Gong)料(Liao)消(Xiao)耗(Hao)指(Zhi)标(Biao)：(?)即(Ji)对(Dui)主(Zhu)要(Yao)材(Cai)料(Liao)每(Mei)平(Ping)方(Fang)米(Mi)的(De)耗(Hao)用(Yong)量(Liang)的(De)分(Fen)析(Xi)，(?)如(Ru)钢(Gang)材(Cai)、(?)木(Mu)材(Cai)、(?)水(Shui)泥(Ni)、(?)砂(Sha)、(?)石(Shi)、(?)砖(Zhuan)、(?)瓦(Wa)、(?)人(Ren)工(Gong)等(Deng)主(Zhu)要(Yao)工(Gong)料(Liao)的(De)单(Dan)方(Fang)消(Xiao)耗(Hao)指(Zhi)标(Biao)。(?)

（(?)四(Si)）(?)分(Fen)组(Zu)计(Ji)算(Suan)审(Shen)查(Cha)法(Fa)

就(Jiu)是(Shi)把(Ba)预(Yu)结(Jie)算(Suan)中(Zhong)有(You)关(Guan)项(Xiang)目(Mu)划(Hua)分(Fen)若(Ruo)干(Gan)组(Zu)，(?)利(Li)用(Yong)同(Tong)组(Zu)中(Zhong)一(Yi)个(Ge)数(Shu)据(Ju)审(Shen)查(Cha)分(Fen)项(Xiang)工(Gong)程(Cheng)量(Liang)的(De)一(Yi)种(Zhong)方(Fang)法(Fa)。(?)采(Cai)用(Yong)这(Zhe)种(Zhong)方(Fang)法(Fa)，(?)首(Shou)先(Xian)把(Ba)若(Ruo)干(Gan)分(Fen)部(Bu)分(Fen)项(Xiang)工(Gong)程(Cheng)，(?)按(An)相(Xiang)邻(Lin)且(Qie)有(You)一(Yi)定(Ding)内(Nei)在(Zai)联(Lian)系(Xi)的(De)项(Xiang)目(Mu)进(Jin)行(Xing)编(Bian)组(Zu)。(?)利(Li)用(Yong)同(Tong)组(Zu)中(Zhong)分(Fen)项(Xiang)工(Gong)程(Cheng)间(Jian)具(Ju)有(You)相(Xiang)同(Tong)或(Huo)相(Xiang)近(Jin)计(Ji)算(Suan)基(Ji)数(Shu)的(De)关(Guan)系(Xi)，(?)审(Shen)查(Cha)一(Yi)个(Ge)分(Fen)项(Xiang)工(Gong)程(Cheng)数(Shu)量(Liang)，(?)就(Jiu)能(Neng)判(Pan)断(Duan)同(Tong)组(Zu)中(Zhong)其(Qi)他(Ta)几(Ji)个(Ge)分(Fen)项(Xiang)工(Gong)程(Cheng)量(Liang)的(De)准(Zhun)确(Que)程(Cheng)度(Du)。(?)如(Ru)一(Yi)般(Ban)把(Ba)底(Di)层(Ceng)建(Jian)筑(Zhu)面(Mian)积(Ji)、(?)底(Di)层(Ceng)地(Di)面(Mian)面(Mian)积(Ji)、(?)地(Di)面(Mian)垫(Dian)层(Ceng)、(?)地(Di)面(Mian)面(Mian)层(Ceng)、(?)楼(Lou)面(Mian)面(Mian)积(Ji)、(?)楼(Lou)面(Mian)找(Zhao)平(Ping)层(Ceng)、(?)楼(Lou)板(Ban)体(Ti)积(Ji)、(?)天(Tian)棚(Peng)抹(Mo)灰(Hui)、(?)天(Tian)棚(Peng)涂(Tu)料(Liao)面(Mian)层(Ceng)编(Bian)为(Wei)一(Yi)组(Zu)，(?)先(Xian)把(Ba)底(Di)层(Ceng)建(Jian)筑(Zhu)面(Mian)积(Ji)、(?)楼(Lou)地(Di)面(Mian)面(Mian)积(Ji)算(Suan)出(Chu)来(Lai)，(?)其(Qi)他(Ta)分(Fen)项(Xiang)的(De)工(Gong)程(Cheng)量(Liang)利(Li)用(Yong)此(Ci)基(Ji)数(Shu)就(Jiu)能(Neng)得(De)出(Chu)。(?)这(Zhe)种(Zhong)方(Fang)法(Fa)的(De)最(Zui)大(Da)优(You)点(Dian)是(Shi)审(Shen)查(Cha)速(Su)度(Du)快(Kuai)，(?)工(Gong)作(Zuo)量(Liang)小(Xiao)。(?)

（(?)五(Wu)）(?)筛(Shai)选(Xuan)法(Fa)

筛(Shai)选(Xuan)法(Fa)是(Shi)统(Tong)筹(Chou)法(Fa)的(De)一(Yi)种(Zhong)，(?)通(Tong)过(Guo)找(Zhao)出(Chu)分(Fen)部(Bu)分(Fen)项(Xiang)工(Gong)程(Cheng)在(Zai)每(Mei)单(Dan)位(Wei)建(Jian)筑(Zhu)面(Mian)积(Ji)上(Shang)的(De)工(Gong)程(Cheng)量(Liang)、(?)价(Jia)格(Ge)、(?)用(Yong)工(Gong)的(De)基(Ji)本(Ben)数(Shu)值(Zhi)，(?)归(Gui)纳(Na)为(Wei)工(Gong)程(Cheng)量(Liang)、(?)价(Jia)格(Ge)、(?)用(Yong)工(Gong)三(San)个(Ge)单(Dan)方(Fang)基(Ji)本(Ben)值(Zhi)表(Biao)，(?)当(Dang)所(Suo)审(Shen)查(Cha)的(De)预(Yu)算(Suan)的(De)建(Jian)筑(Zhu)标(Biao)准(Zhun)与(Yu)“(?)基(Ji)本(Ben)值(Zhi)”(?)所(Suo)适(Shi)用(Yong)的(De)标(Biao)准(Zhun)不(Bu)同(Tong)，(?)就(Jiu)要(Yao)对(Dui)其(Qi)进(Jin)行(Xing)调(Diao)整(Zheng)。(?)这(Zhe)种(Zhong)方(Fang)法(Fa)的(De)优(You)点(Dian)是(Shi)简(Jian)单(Dan)易(Yi)懂(Dong)，(?)便(Bian)于(Yu)掌(Zhang)握(Wo)，(?)审(Shen)查(Cha)速(Su)度(Du)快(Kuai)，(?)发(Fa)现(Xian)问(Wen)题(Ti)快(Kuai)。(?)但(Dan)解(Jie)决(Jue)差(Cha)错(Cuo)问(Wen)题(Ti)尚(Shang)须(Xu)继(Ji)续(Xu)审(Shen)查(Cha)。(?)